Eftersom det är minusgrader på nätterna så kan inte Marcus starta igång sommarvattnet som planerat till 1 maj, förhoppningsvis kommer det igång till nästa helg om nätterna blir lite mildare.
Klicka här för att se generell info om sommarvattnet
Författare: Leif Åberg Sida 7 av 16
Här finns information och skisser på det som kommer hända i lekparken samt med brevlådestationerna, (OBS! att det är skisser och inte återger exakt hur det kommer se ut)
Det finns också en tidsplan för samtliga projekt inom samfälligheten.
Lekparken
Wickey kombilekmiljö med rutschkana.
samt volträcke, powerlifthink och klätterkombination smart combo.
Rutschkana i naturlig backe, klätterlek i naturlig backe, pergola med grill och sittyta med naturstockar (ansökan om bygglov för att ha tak över pergolan är inlämnad), grusad fotbollsplan med nya 5 manna fotbollsmål, liten pulkabacke, renovering av sargen till bandy/basketplanen samt nya basketkorgar, gräsförbättring vid Boulebanan, flisbeläggning i barnområde samt belysning över området.
Klicka här för skiss över lekparken (öppnas i pdf)
Brevlådestationer
Nya låsbara brevlådor samt serviceboxar för större försändelser som inte får plats i brevlådan.
Klicka här för skiss över brevlådor samt grillpergola (öppnas i pdf)
Klicka här för info om brevlådorna (öppnas i pdf)
Övriga projekt
Asfalterad gångväg från skolrondellen till Viksberg.
Farthindermiljö i samband med busshållsplatserna vid brevlådestationerna.
Gångstråk från Svalstigen till brevlådorna.
Markjustering vid brevlådorna på Hackspettstigen för att slippa vatten/is.
Vägförlängningar till tomterna på Svalstigen och Björktraststigen.
Tidsplan
Arbete med projekten kommer pågå under hela 2021, styrelsen har haft informationsmöten för medlemmar på Svalstigen och Björktraststigen som påverkas mest.
Klicka här för att öppna en tidsplan för projekten. (Öppnas i pdf)
Nästa vecka påbörjas upprustningen av lekparken, kanske det mest efterlängtande projektet av alla som föreningen kommer göra tack vare tomtförsäljningar.
Det kommer bli avspärrningar, rivning, utsättningar samt vissa schaktningar.
Tidsplan för arbetet samt skiss hur lekparken kommer se ut kommer inom kort läggas ut här på hemsidan.
Avstyckningen och hanteringen av tomterna har varit och är en stor fråga som vi arbetat ihärdigt med inom styrelsen under de senaste åren. Vi gläds åt den stora uppsida som detta ger oss inom vår samfällighet med bättre och säkrare gångvägar och övergångsställen, upprustning av lekplats, nya säkra brevlådestationer och även ökade fastighetsvärden.
För att hantera föreningens medel och de ekonomiska konsekvenser som det blir för oss medlemmar har vi tagit extern hjälp och specifikt för skattekonsekvenserna har vi anlitat skatteexperterna på revisionsbolaget Grant Thornton. Vi bilägger det memorandum som vi erhöll av dessa i oktober 2020 som mer i detalj förklarar vilka principer som gäller och deras rekommendationer vi fått att agera efter i frågan.
Vi har följt deras rekommendationer och konkret tydliggjort hur vi skall fylla i deklarationen med de bilagda K5 mallarna i utskicket.
Det som inte framgår där är att inköpspris/lagfartskostnad = 0 i ruta 3 samt återföring av uppskovsbelopp 0 i ruta 8.
Vi vet att några medlemmar efter kontakt med Skatteverket har fått motstridiga uppgifter i frågan. Därför har vi återigen kontaktat Grant Thornton och fått en bekräftelse på att de uppgifter som vi har gått ut med tidigare är de som gäller. De tomter som avyttrats avser inte en delavyttring av våra fastigheter. Därmed skall heller inte någon del av eventuellt uppskovsbelopp återföras till beskattning för de fall någon av oss har ett sådant uppskov kopplat till vår fastighet.
För ökad tydlighet kan de (som har uppskovsbelopp kopplade till sin fastighet) under övriga upplysningar i deklarationen även skriva följande:
Redovisad försäljning på blankett K5 avser inte någon delavyttring av mig ägd ersättningsfastighet, utan är en avyttring av separata fastigheter ägda av samfälligheten Viksäter samfällighet (716417-3432)) som är en delägarbeskattad samfällighet.
Komplettering av deklarationen kan göras upp till 6 år efter inkomståret, men gärna så fort som möjligt.
Har ni frågor, kontakta Marianne Bahlenberg: ekonomi@viksater.se
Mobil: 0733 807 460
Vänligen styrelsen
Se bilaga Skattememo
Vi har ju fått kritik för att informationen om hur vi skall deklarera tomtförsäljningarna kommit ut väldigt sent och det håller vi med om, den borde kommit ut mycket tidigare men av olika anledningar gjorde den inte det, alla medlemmar kommer få den via brev också. (info på hemsidan går ju fortare än post)
Det är såklart ett merarbete för alla oss medlemmar att deklarera detta men det är också viktigt att komma ihåg alla de positiva saker som kommer hända i vårt område tack vare tomtförsäljningarna och det utan att vi betalar något ur vår egen ficka via kraftigt höjda årsavgifter som skulle vara alternativet.
För att säkerställa att allt skall gå rätt till så har föreningen anlitat experter inom avtalsjuridik i samband med tomtförsäljningen (Optimus advokatbyrå) samt experter på de skattemässiga frågorna för oss medlemmar (Grant Thornton).
Om ni har frågor eller funderingar så får ni gärna kontakta oss på styrelsen@viksater.se
Vi kommer kontinuerligt informera våra medlemmar om svar på aktuella frågeställningar som kommer till styrelsens kännedom rörande tomtförsäljningarna här på hemsidan.
Inom kort kommer dessa informationsblad om tomtförsäljningar med dess fördelar och skatteeffekter till alla medlemmar i föreningen, klicka på länken så öppnas de i en ny webbflik.
Blankett 1 (K5)
Blankett 2 (inkomstdeklaration)
Välkomna alla grannar till vårens fixardag, vi samlas i lekparken mellan Björktraststigen och Hackspettstigen kl. 10:00.
Tillsammans ser vi till så vi Coronasäkrar de c:a tre timmar som vi ”jobbar”, vi kommer plocka skräp utmed våra vägar och ta bort ris m.m.
Har ni förslag på vad som skall göras så maila gärna dessa till: styrelsen@viksater.se
Tyvärr blir det ingen avslutning med korvgrillning men vi hoppas på att göra det nästa gång istället.
Välkomna!
Föreningen anlitar varje år medlemmar för skötsel av lekparken och vår badplats.
I lekparken handlar det mestadels om gräsklippning ett antal gånger per säsong och på badplatsen är det städning ett antal gånger varje vecka under sommaren samt hantering av de sopor/avfall som samlas in.
En mindre ersättning utgår för dessa arbeten, om du är intresserad att göra detta är du välkommen att höra av dig senast 15/4 till föreningen via mail styrelsen@viksater.se
Föreningen har sålt tre tomter på Svalstigen till Styrhytten, de kommer anlägga tillfartsvägar till dessa samt till tomterna på Björktrastigen.
Utöver detta kommer de också att göra en rad arbeten som föreningen har efterfrågat:
•Upprustning av lekparken/aktivitetsområdet.
•Asfaltering av gång och cykelväg från Isbjörnsvägen till Nötväckastigen.
•Farthinder med refugmiljö på Käggebodavägen i samband med övergångsställen/busstationer.
•Gångslinga från Svalstigen till brevlådestationen/busshållplatsen.
•Uppsättning av nya säkra brevlådestationer inklusive renovering av mark vid Hackspettstigens brevlådor.
Prioritet ett av dessa åtgärder för föreningen är upprustning av lekparken/aktivitetsområdet. (Skiss kommer läggas ut på hemsidan)
Tomtförsäljningarna kommer att medföra skatteeffekter för oss medlemmar som vi informerat om tidigare.
Ett detaljerat informationsbrev kommer postas till alla medlemmar så snart som möjligt.
Vi kommer att ha ett möte tillsammans med boende på Svalstigen
och Björktraststigen med information om hur byggplaneringen ser ut. Vi
kommer även att ha en dialog runt de synpunkter som de närmast boende
lyfter fram. När mötet kommer att genomföras är i dagsläget inte helt klart pga.
Corona så vi får återkomma om besked inom en snar framtid.
Vi hoppas på många motioner till årsstämman, för att de skall kunna behandlas så måste de vara styrelsen tillhanda senast 28 februari, enklast är att maila dem till styrelsen@viksater.se
Det går också bra att posta dem eller lägga i någon styrelsemedlems brevlåda.
När stämman kommer hållas är idag osäkert med tanke på rådande pandemi, som läget ser ut nu så kommer det troligen bli i juni utomhus i lekparken. Kallelse kommer enligt stadgar.