Avstyckningen och hanteringen av tomterna har varit och är en stor fråga som vi arbetat ihärdigt med inom styrelsen under de senaste åren. Vi gläds åt den stora uppsida som detta ger oss inom vår samfällighet med bättre och säkrare gångvägar och övergångsställen, upprustning av lekplats, nya säkra brevlådestationer och även ökade fastighetsvärden.

För att hantera föreningens medel och de ekonomiska konsekvenser som det blir för oss medlemmar har vi tagit extern hjälp och specifikt för skattekonsekvenserna har vi anlitat skatteexperterna på revisionsbolaget Grant Thornton.  Vi bilägger det memorandum som vi erhöll av dessa i oktober 2020 som mer i detalj förklarar vilka principer som gäller och deras rekommendationer vi fått att agera efter i frågan.

Vi har följt deras rekommendationer och konkret tydliggjort hur vi skall fylla i deklarationen med de bilagda K5 mallarna i utskicket.

Det som inte framgår där är att inköpspris/lagfartskostnad = 0 i ruta 3 samt återföring av uppskovsbelopp 0 i ruta 8.

Vi vet att några medlemmar efter kontakt med Skatteverket har fått motstridiga uppgifter i frågan. Därför har vi återigen kontaktat Grant Thornton och fått en bekräftelse på att de uppgifter som vi har gått ut med tidigare är de som gäller. De tomter som avyttrats avser inte en delavyttring av våra fastigheter. Därmed skall heller inte någon del av eventuellt uppskovsbelopp återföras till beskattning för de fall någon av oss har ett sådant uppskov kopplat till vår fastighet.

För ökad tydlighet kan de (som har uppskovsbelopp kopplade till sin fastighet) under övriga upplysningar i deklarationen även skriva följande:

Redovisad försäljning på blankett K5 avser inte någon delavyttring av mig ägd ersättningsfastighet, utan är en avyttring av separata fastigheter ägda av samfälligheten Viksäter samfällighet (716417-3432)) som är en delägarbeskattad samfällighet.

Komplettering av deklarationen kan göras upp till 6 år efter inkomståret, men gärna så fort som möjligt.

Har ni frågor, kontakta Marianne Bahlenberg: ekonomi@viksater.se

Mobil: 0733 807 460

Vänligen styrelsen

Se bilaga Skattememo